Biens immobiliers à vendre | Braga Immobilier

MAISON A VENDRE OSSATURE BOIS 4 CHAMBRES JARDIN GARAGE SITUEE A...

ALQUINES COUP DE COEUR ! BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous propose de venir découvrir cette très jolie maison de campagne idéalement située à 5min de COLEMBERT, 20min de BOULOGNE SUR MER et 20min de SAINT OMER, près des voies rapides elle est idéalemnt située et exposée. Cette charmante maison à l' ossature bois vous séduira par de beaux volumes, la pièce de vie avec un poêle à granulés est ouverte sur une superbe cuisine neuve entièrement équipée , une arrière cuisine, une laverie , un garage pour le côté pratique complètent le RDC. vous retrouverez une chambre au rdc et la possibilibité d'une salle d'eau en apportant des transformations. à l'étage on découvre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche et dressing. MON AVIS : véritable coin de quiétude, grand jardin clos, et superbe dépendance de 45m² idéale pour bricoleur ou collectionneur ! Prix : 297.000 € Frais d'Agence Inclus DPE : C CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 2022) entre 1 340€ et 1860€/ an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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2800 m²

Réf : V260000669

297 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

BOULOGNE SUR MER APPARTEMENT VENDU LOUE COMPRENANT 2 CHAMBRES

BOULOGNE SUR MER - NOUVEAUTE BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 SPECIAL INVESTISSEMENT ! SITUE DANS LE SECTEUR DE CALMETTE CET APPARTEMENT COMPREND 2 CHAMBRES UN SEJOUR UNE CUISINE UN CELLIER LOCATAIRE DE QUALITE EN PLACE DEPUIS 25 ANS SANS LOYERS IMPAYES Prix : 35.000 € Frais d'Agence Inclus (30.000€ net vendeur et 5.000€ charge acquéreur) DPE : F Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1460€ et 2010€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 120 lots (dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation

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Réf : V310000660

35 000 €

Sous-compromis

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Boulogne-sur-Mer (62200)

IMMEUBLE PROCHE PORT

Votre Agence BRAGA IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier situé dans le centre-ville à 300 m du port de Boulogne sur mer. Idéal investissement locatif professionnel composé d’un rez-de chaussée (local commercial), à l’étage un appartement de type T2 avec terrasse ainsi qu’une grande cave. Actuellement loué. Le tout est loué 1100 euros par mois (850 € de loyer + 250 € de taxe foncière payé par le commerce), soit 10 200 euros annuel. Les plus : FENETRES PVC DV RECENTES, TOITURE NEUVE, SYNDIC BENEVOLE. Visites et renseignements CECILE PETIT 0613844511 La presente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cecile Petit agent commercial de la SAS BRAGA immobilier immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro RSAC 877 688 499 Prix : 140 000 euros hors honoraires et 6.43% d'honoraires d'agence TTC, soit 149 000 euros frais d'agence inclus, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: vierge (réalisé le 25 avril 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V10000654

149 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

APPARTEMENT DE CARACTERE EN RESIDENCE DE STANDING A VENDRE A...

BRAGA IMMOBILIER VOUS PRESENTE A BOULOGNE SUR MER CE SUPERBE ET VASTE APPARTEMENT DE CARACTERE ! me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 idéalement bien situé en plein centre ville et au coeur d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière vous offre tout le confort nécessaire. Dès l'entrée son parquet ancien en pose chevron vous séduira, vous entrez ensuite dans la pièce de vie de 65m² lumineuse grâce a ses hautes et grandes fenêtres, la cuisine est entièrement équipée et est complétée par une buanderie, l'espace nuit se compose de 2 chambres ainsi q'une salle de bains, et enfin une suite parentale de 25m² avec salle de bains attenante complètent les 155 m² de cet appartement rare a la vente. une cave et un cellier s'ajoutent a ce joli produit. Prix : 268 000 € Frais d'Agence Inclus (255.000 € net vendeur + 5.1% charge acquéreur soit 13.000€) DPE : E Climat : C les coûts des energies indexés entre 1917€ et 2538€ /an (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien comprend 3lots, il est situé dans une copropriété de 40lots (dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation.

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Réf : V260000646

268 000 €

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Outreau (62230)

Maison Outreau

Votre agence Braga immobilier vous propose Belle surprise pour cette maison pleine de lumiére située au calme et à 2 pas du Portel Au rdc vous retrouverez un vaste salon séjour, une grande cuisine ainsi qu'un grand bureau ou suite parentale (une douche est déja installée) permettant une vie de plain-pied A l'étage sur dalle béton 3 belles chambres et une grande salle de bains Garage avec porte motorisée et jardin expo sud ouest A visiter sans tarder ! Visites et renseignements Nicolas Pruvost 0619644395 R.S.A.C. 492562145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : V290000617

189 000 €

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Boulogne-sur-Mer (62200)

APPARTEMENT A VENDRE DE 33.37M² VENDU LOUE A BOULOGNE SUR MER

BOULOGNE SUR MER - EXCLUSIVITE BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Appartement a vendre vendu occupé avec locataire en place sous bail jusqu'en août 2025 prix : 23.000 € Frais d'Agence Inclus (18.000€ net vendeur et 27.78% d'honoraires d'agences charge acquereur, soit 23 000 euros honoraires inclus) dpe : G climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480€ et 2020€/an logement à consommation énergétique excessive Le bien comprend 2 lots, il est situé dans une copropriété de 120 lots (dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 414 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Réf : V260000607

23 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Boulogne-sur-Mer (62200)

MAISON A VENDRE 5 CHAMBRES JARDIN GARAGE A BOULOGNE SUR MER

BOULOGNE SUR MER - BRAGA IMMOBILIER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous propose de venir découvrir cette grande maison familiale idéale pour une famille recomposée, contenant 5 chambres , bureau, un beau salon ouvert sur une cuisine équipée neuve , salle de bains, possibilité d'en créer une 2° facilement à l'étage, au sous-sol : cave complète avec laverie, rangements, garage 1 voiture et place de parking extérieure terrasse et jardin SUD Prix : 173.000 € Frais d'Agence Inclus (165.000€ net vendeur + 4.85% a charge acquéreur soit 8.000€) DPE : C Climat : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 980€ et 1350€ /an (abonnements compris réf 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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270 m²

Réf : V260000599

173 000 €

Sous-compromis

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Boulogne-sur-Mer (62200)

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 APPARTEMENTS UN GARAGE A VENDRE A BOULOGNE...

EXCLUSIVITE BRAGA IMMOBILIER - BOULOGNE SUR MER me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Je vous propose d'investir dans cet immeuble de rapport très bien situé, il est composé de 3 T2 et d'un grand garage rapport mensuel net 1420€. LES PLUS : RENOVATION DE QUALITE, DALLE BETON, COMPTEURS INDIVIDUELS, POSS DE CREER UN APPARTEMENT AVEC TERRASSE DANS LE GARAGE EXISTANT ! prix : 215.000 € Frais d'Agence Inclus (200.000€ net vendeur 15.000€ charge acquéreur soit 7.5%) Dpe : E Climat : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2290€ et 3150€/an Prix moyens des énergies indexés (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : V260000587

215 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Boulogne-sur-Mer (62200)

APPARTEMENT EN RESIDENCE DE STANDING SECTEUR DERNIER SOU A BOULOGNE...

BOULOGNE SUR MER SECTEUR DERNIER SOU me contacter pour la visite Adrien BALY 06.74.56.10.32 - AGENT COMMERCIAL RSAC 788 723 047 Votre Agence BRAGA IMMOBILIER vous propose un appartement en résidence Standing avec ascenseur sur le secteur du dernier sou à Boulogne sur mer. Il s'agit d'un bien d'exception situé au 4 ème étage avec une vue sur la cathédrale de Boulogne sur mer, composé d'une belle terrasse exposée Sud-Ouest. Appartement entierement rénové composé de trois chambres spatieuses. D'une cuisine amenagée et équipée neuve, une belle pièce de vie séparée de 30 m2. A l'extérieur l'appartement vous offre un garage, une cave sous la résidence sécurisée. Vous retrouvez des commodites au pieds de l'immeuble ( Pharmacie, boulangerie, médecin etc..) à 10 min de la Plage en voiture. Vous pouvez également retrouver un local à velo sécurisé. DPE : C datant de 2020. Chauffage au gaz individuel. Prix : 289.000 € honoraires d'agence inclus. (275.000€ net vendeur et 5.09% soit 14.000€ à charge acquéreur) Le bien comprend 3 lots, il est situé dans une copropriété de 50 lots (dont les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial

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Réf : V260000576

289 000 €

Sous-compromis

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Boulogne-sur-Mer (62200)

Immeuble Boulogne sur mer 430 m2

Votre agence Braga immobilier vous propose en nouveauté ! Immeuble composé de 8 lots situé à quelques minutes de Nausicaa (vue dégagée sur le port) et du centre ville Vous retrouverez, bâti sur 206 m2 (surface cadastrale) et 430 m2 de surface habitable: Au rdc: deux T3 Au premier étage: deux T3 AU deuxième étage: deux T3 Au troisième étage: deux T2 Tous les appartements sont en pvc double vitrage Compteurs eau et électricité indépendants Prix de 470000 euros hors honoraires d'agence, et 5,00% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquereur, soit un prix de 493500 euros honoraires d'agence inclus. Nicolas pruvost, rsac 492 562 145 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Réf : V290000559

493 500 €

Sous-compromis

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